Инженерно-геодезические изыскания: гарантия надежности строительства

Перед началом строительства проводятся инженерно-геодезические изыскания зданий и сооружений. Такие работы – это целый комплекс разнообразных операций. В них обязательно входит подготовка, полевые изыскания, камеральные операции. Целью выполняемых работ является:

• Получение данных, подтверждающих безопасность возведения здания, а также его последующая эксплуатация на протяжении длительного срока;
• Определение особенностей рельефа участка;
• Определение проходящих под землей коммуникаций;
• Привязка участка строительства в сети координат;
• Проведение разметки с определением ключевых точек будущего объекта.

Выполнение инженерно-геодезических изысканий – одна из услуг, которые предоставляет компания «Центрстрой Групп». Работы проводятся в целях строительства зданий и сооружений, имеющих нормальный или повышенный уровень ответственности. Компания проводит изыскания для заказчиков из города Москва и Московской области. В комплекс работ также может быть включено геологическое обследование участка, на котором находится объект.

Цели инженерно-геодезических изысканий

Под этим видом мероприятий скрывается исследование местности по рельефу и остальным особенностям, ориентированные на достижение основных целей – получение экспертного анализа данных в результате проведенной топографической съемки. Документация служит базой для того, чтобы получить разрешение на возведение объектов или запрещение возведения соответственно их сложности. Изыскания должны проводиться на начальной стадии строительства – оценке участка, однако допускается их проведение на любом этапе изменения территории: 

• Предпроектный мониторинг площадки, на которой будет осуществляться застройка. Объект будет размещен рационально, оценивается его планировка и делаются прогнозы изменения рельефа, его влияние на готовые сооружения с учетом состава грунта и особенностей климата данной территории.
• Строительный этап. Проведение инженерно-геодезических изысканий требуется для того, чтобы привязать объекты к инженерным системам, оценить качество их функционирования на сложных участках ландшафта.
• Эксплуатационный этап. В этом случае изыскания позволяют оценить степень износа, изменения рельефа, а также позволяют спрогнозировать последующий регресс. Это важно для реконструкции объекта.
• Ликвидационный этап. Изыскания помогают координировать работы, определить, как изменится ландшафт в результате сноса конструкций или зданий.

 К инженерно-геодезическим изысканиям предъявляются строгие требования. Любое действие специалистов подчиняется перечню правил, отображается в документации и официальных отчетах для заказчика. Работа проводится по отдельным исследованиям или комплексно – предпочтительнее второй вариант, так как в документе содержится максимум связанной информации.

Как проводятся исследования

Стоимость производства мероприятий зависит от:

• объема предстоящих действий;
• площади, сложности границ территории;
• доступности и дальности расположения земельного участка;
• сложности, рельефа местности.

Все действия, которые выполняют инженеры, делятся на 3 группы в зависимости от места их проведения.

Подготовительные работы

Проводятся перед выездом на место. Сотрудники подготавливают необходимые документы, составляют техзадание на исследования. Также проверяются базы данных на наличие ранее проводимых обследований интересующей территории.

Работы на местности

Это основная часть мероприятия. Для проведения обследования участка составляется план действий, затем инженерные работники приступают к запланированным операциям:

• проводится тахеометрическая съемка для определения рельефа местности;
• надземные и найденные подземные коммуникации привязываются к топографическому плану;
• установление глубины подземных объектов и нанесение ее на план;
• привязка к системе координат всех объектов, указанных на плане;
• если на участке имеются ранее построенные здания, проводится исследование их состояния и вида.

Камеральный этап

Выступает заключительной операцией. В ходе этапа все полученные результаты обрабатываются, на их основании составляется итоговый тех отчет, а также топографический план обследуемой территории. Также составляется итоговое заключение, в котором дается оценка местности и рекомендации по проведению строительства.

Геодезические изыскания представляют собой совокупность топографических и геодезических мероприятий, которые ориентированы на получение информации, необходимой для формирования прогноза будущих изменений ландшафта, а также строительной деятельности. Сюда включены рекомендации, которые касаются особенностей геофизических и инженерно-геологических условий, которые нужно учесть при выполнении работы.

Такие исследования направлены на то, чтобы изучить местность и рельеф, определить все постройки, которые способны стать препятствием для последующего запланированного строительства. Это поможет обосновать проект строительства, включить в него нужные мероприятия. Специалисты дают комплексную оценку рассматриваемого участка, в которую входит определение техногенных и природных условий. 

Инженерно-геодезические изыскания: совокупность проводимых работ

Есть несколько категорий работ, которые проводятся специалистами в данной области.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства и проектирования – это мероприятия, к которым относится составление топографических планов в электронном и графическом виде. Они включают в себя формирование плана коммуникаций под землей, систем с максимальной детализацией. 

Инженерно-геодезические работы для строительства и проектирования линейных сооружений проводится для привязки к абсолютной системе высот зданий, которые уже возведены. Есть привязка к системе координат. Специалисты проводят работы по созданию опорной высотно-плановой сети в зданиях и сооружениях. Определяются объемы, параметры, площадь уже возведенного объекта любой сложности. Осуществляется вертикальная планировка строительных объектов. Выносятся в натуру строительные оси и элементы конструкций, имеющие высоту до 100 м. От горизонтальной и вертикальной планировки зависит вычисление объемов земельных работ. Обязательно нужно правильно спланировать площадь, которая нужна для строительства.

Исполнительная геодезическая съемка для зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию, необходима для того, чтобы составить генеральный план застройки территории. Сюда входит контрольная геодезическая съемка, в рамках которой указываются все несоответствия готового строения относительно проектной документации. При работе делаются окончательные выводы по отношению к виду здания, этажности, ориентации в пространстве, взаимного расположения строений на территории, которая застраивается. 

Еще до начала проектирования важно выбрать подрядчика, который будет заниматься топографической съемкой. Это решение оказывает влияние на то, насколько качественным окажется проектирование и последующее строительство. Если на этапе топографической съемки допущена халатность, то это приведет к огромнейшим убыткам во время последующего проектирования, строительства. Часто такие ошибки наслаиваются одна на другую. Их выявление займет много времени и сил, что сильно снижает темп строительства, меняет план застройки, приводит к сносу объектов незавершенного строительства. Это все приводит к значительному увеличению стоимости проекта в целом. Чтобы не столкнуться с такими трудностями, на самой ранней стадии нельзя экономить на профессиональном оборудовании, а обращаться к специалистам, обладающим большим опытом работы в данной сфере. 

Инженерно-геодезические изыскания в строительстве

Специалисты организации «Центрстрой Групп» при выполнении изыскательских работ по геодезии опираются на действующие нормативно-правовые акты, требования СНиПов, а также Свод правил.

Чтобы оптимизировать затраты на проектирование и строительство зданий требуется обращаться к услугам геодезистов. Это обеспечивает контроль соблюдения заданных параметров строительства без затраты дополнительных денежных средств. Это же открывает возможности для точных расчетов, необходимых для строительства материалов, поэтому можно закупать материалы в нужном объеме, экономя бюджет на возведение объекта.  

Заказ услуги

Компания «Центрстрой Групп» оперативно проводит все мероприятия. Наши плюсы:

• не затягиваются сроки;
• низкие цены;
• компания аттестована и имеет право проводить экспертную деятельность;
• для исследований применяется современное оборудование.

Звоните или пишите нам, чтобы заказать услугу, проконсультироваться с менеджером, получить помощь или ответы на возникшие вопросы. Наши сотрудники постоянно на связи, готовы проконсультировать вас.